第九章 谁主沉浮 72、探望

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  由于学业太忙,洪文山一直没倒出空去看望夏闻天,当得知国家对房地产实施宏观调控的消息后,洪文山坐不住了,周末一大早,他就给丁能通打电话,让丁能通接他去医院看望夏闻天。

  丁能通本来定好去人大接金冉冉一起去看望刘凤云,只好改变计划。丁能通陪洪文山走进夏闻天的病房时,病房内没有人,两个人正纳闷时,白丽娜走了进来,夏闻天住院期间,丁能通委托白丽娜给宁彤打下手,负责与医院沟通,所以白丽娜抽空就往301医院跑,帮了宁彤不少忙。

  白丽娜一见洪文山很惊讶,“呀,洪书记,你怎么来了?”

  “丽娜,我听能通说,夏市长住院期间你很辛苦,我代表市委谢谢你了!”洪文山认真地说。

  “洪书记,瞧您说的,这都是我应该做的!”白丽娜不好意思地说。

  “丽娜,夏市长和嫂子呢?”丁能通温声问道。

  “在院子里散步呢,医生说下床活动可以预防手术合并症。”白丽娜指指窗外说……

  “能通,走,咱们也陪闻天散散步。”

  洪文山说完,走出病房。

  夏闻天没想到洪文山会来,这几天他心急如焚恨不得马上出院,因为他从电视新闻中得知国家对房地产实施了宏观调控措施,东州还被点了名。房地产商大多依托银行贷款,国家收紧银根,银行资金必然回流,东州岂不是有半数的工地要停产,妻子宁彤正劝他不要着急时,洪文山和丁能通迎面走了过来。

  “闻天,看来身体恢复得不错,是不是急着出院了?”

  “哎哟,老洪,这可是想曹操曹操就到了,我这心里憋得难受,就想找你唠唠呢!”夏闻天兴奋地说。

  “伙计,我知道你为啥急,想急着回东州挤泡沫是不是?我理解你的心情,可是身体是挤泡沫的本钱!”洪文山开玩笑地说。

  “老洪,你还有心开玩笑,九十年代初,我多次去海南考察,亲眼目睹了海南房地产从大繁荣到大萧条,泡沫破裂后的满目疮痍,今天东州的一切似曾相识,我心里真是不寒而栗呀!”

  “是啊,前年我去海南出差,坐在中巴车内,一栋栋烂尾楼不时映入眼帘,它们就像一个巨大的城市黑洞令人触目惊心啊!”

  “当年,海南房地产高xdx潮的时候,海南经济增长率高达40%,泡沫破灭后,海南经济陷入低迷。1997、1998年,海南的GDP总量下降到仅占全国的0.5%。老洪啊,我早就提醒你,大量房地产投资带动经济增长很可能换来的只是短暂的繁荣,政府批了那么多项目,显然是在拔苗助长,同时又造成地稀价高,加剧市场的盲目性啊!”夏闻天用埋怨的口气说。

  “这次到中央党校学习,我才看清自己发展观上出了问题,科学发展观是以人为本,我们是以政绩为本,把GDP看得太重,投资冲动就无法遏止,由于我主观冒进,急功近利,搞了一言堂,才造成了东州今天十分被动的局面啊!”洪文山诚恳地自我批评道。

  “老洪,稳定增长是房地产宏观调控的目标,过快增长反而会造成资源的极大浪费。亡羊补牢吧!”

  这次东州被点了名,连监察部也加入进来,看来中央这次下决心牺牲个把小卒,也要换来个政令畅通、令行禁止的局面呀!所以,我的意见是你出院后,要雷声大,雨点也要大,坚决落实中央宏观调控精神,东州绝不能重演海南当年的惨剧!”

  “洪书记、夏市长,海南是中国房地产行业的第一所学校,如今活跃在房地产行业的富豪们,三分之一的第一桶金来自海南,有人说,避过海南房地产泡沫的人,如同从死人堆里爬出来的幸存者。但是,海南是个很特殊的市场,如果当年不进行宏观调控,后果会更惨!东州今天的经济实力、社会需求与当年海南的情况不可比,当年海南的金融机构都被房地产掏空了,即使东州繁荣背后有泡沫,如果措施得当,海南房地产泡沫的悲剧不会在东州上演。”

  “能通,你太乐观了,房地产泡沫给海南的遗产是数目不详的金融不良资产,积压房地产的背后是金融资产,满目疮痍的房地产其实是钢筋水泥的货币,积压房地产就是积压了银行的钱,银行到底有多少钱扔进了海南,形成了大量的泡沫资产?这个谜底一直无法揭晓,金融机构为海南的房地产泡沫付出了惨重的代价,这个惨痛的教训,投资东州房地产的金融机构不会不知道,银行纷纷撤资,撤不出去就形成不良资产,东州出现烂尾楼是板上钉钉了,只是不知道能出现多少,还有没有盘活的可能!”夏闻天一边咳嗽一边说。

  “闻天,该回房间打点滴了,洪书记,能通,到病房坐坐吧!”宁彤客气地说。

  “算了,弟妹,闻天很虚弱,需要休息,就不打扰了!”洪文山笑着说。

  “老洪,不怕,这次手术把我的胆摘除了,天就是我的胆,我可不会再让着你了!”夏闻天话里有话地说。

  “好啊,金庸的武侠小说里有句话叫无招胜有招,你夏闻天如今是无胆胜有胆,只要是按科学发展观办事,不怕你胆大包天啊!”

  洪文山说罢,夏闻天哈哈大笑!